La certificación LEED O+M (Operations and Maintenance) es un sistema de certificación de edificios existentes que reconoce y promueve las prácticas sostenibles en la operación y el mantenimiento de los edificios. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un programa desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés) que establece estándares para la construcción, operación y mantenimiento de edificios sostenibles.

El objetivo de la certificación LEED O+M es ayudar a los propietarios y administradores de edificios a mejorar el desempeño ambiental y reducir los costos operativos a través de prácticas sostenibles en áreas como la gestión del agua, la energía y la atmósfera, los materiales y recursos, la calidad ambiental interior y la innovación en diseño.

La certificación LEED O+M está dirigida a edificios existentes de cualquier tamaño, tipo y uso, incluyendo oficinas, centros comerciales, hoteles, hospitales, escuelas y edificios industriales. El proceso de certificación implica la evaluación del edificio en relación a una serie de criterios ambientales y la obtención de una puntuación en función de su desempeño en cada uno de ellos. El puntaje total determina el nivel de certificación, que puede ser LEED Certified, LEED Silver, LEED Gold o LEED Platinum.